建造房屋時在緊臨鄰房(或鄰地)邊；若以傳統工法施工，須搭設鷹架供組立模板、拆模板、外牆防水、貼磁磚等工作空間，須留寬度約60公分，此空間只供施工中使用，完工後形成狹窄閒置無用空間，確實浪費土地資源，於是發展出免拆模板。

坊間免拆鐵模以高溫焊接組合鐵模，雖然有些表面油漆，但高溫焊接會破壞塗料及鍍鋅層，鐵模單元組合接縫因虹吸原理滲水含水；鐵模在室外風吹雨淋；可能不到十年就銹蝕穿孔了，那時將像外牆水袋，內部滲水潮濕壁癌。又沒有修復鐵模施工空間，將無法解決潮濕壁癌。

於是開發者斥資研發整組免拆鋁合金模板，經整整一年實際澆灌混凝土測試改良，鋁模施工平整挺直、防水隔熱且永不銹蝕。產品推出以來，深獲各界採用。

建材應不斷改進，現在還有人使用鐵材當門窗嗎？提醒購屋者；購買邊間時應特別注意外牆材質，以免疏忽買到會銹蝕的鐵模。